ガルバリウム鋼板は、その優れた耐久性から近年人気が高まっている外壁材・屋根材です。
しかし、どんな素材にも寿命があり、ガルバリウム鋼板も適切なメンテナンスを行わなければ、劣化が進んでしまいます。
特に、外壁や屋根の繋ぎ目に施されるコーキングは、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っているため、その劣化は建物の寿命を大きく左右します。
この記事では、ガルバリウム鋼板の代表的な劣化症状と、それぞれの症状に対する適切なメンテナンス方法を解説します。
ガルバリウム鋼板を長く美しく保ち、快適な住まいを維持するためにも、ぜひ最後まで読んでみてください。

ガルバリウム鋼板のメンテナンス！劣化症状別解説

1:ガルバリウム鋼板の特徴と劣化症状

ガルバリウム鋼板は、表面に亜鉛とアルミの合金メッキを施した鋼板です。
このメッキ層が、サビや腐食から鉄を保護し、高い耐久性を実現しています。
しかし、長年の風雨や紫外線にさらされることで、ガルバリウム鋼板も徐々に劣化していきます。

2:ガルバリウム鋼板の劣化症状とその原因

ガルバリウム鋼板の代表的な劣化症状には、以下のようなものがあります。

1:サビ:メッキ層が傷つき、鉄が露出することで発生します。

2:コーキングの劣化:外壁や屋根の繋ぎ目に施されるコーキングは、紫外線や経年劣化によって硬化し、ひび割れや剥がれが発生します。

3:汚れ:汚れがこびりつき、美観を損なうだけでなく、サビや腐食の原因となることもあります。

4:チョーキング:塗装面が粉状に白化する現象です。

5:釘浮き:屋根材の場合、釘が緩んだり抜けたりすることで発生します。

3:ガルバリウム鋼板の劣化症状別のメンテナンス方法

ガルバリウム鋼板の劣化症状を放置すると、雨漏りやシロアリ発生などの深刻な問題に繋がる可能性があります。
そのため、適切な時期に適切なメンテナンスを行うことが重要です。

ガルバリウムコーキング劣化は要注意！適切なメンテナンス方法とは？

コーキングは、外壁や屋根の繋ぎ目から雨水が浸入するのを防ぐ重要な役割を担っています。
コーキングが劣化すると、雨水が浸入しやすくなり、建物の寿命を縮めてしまうだけでなく、シロアリ発生や腐食などの深刻な問題を引き起こす可能性があります。

1:コーキングの劣化症状

コーキングの劣化は、見た目で判断できることがほとんどです。
以下のような症状が見られたら、コーキングの劣化が疑われます。

1:ひび割れ:コーキングが硬化し、ひび割れが発生している。

2:剥がれ:コーキングが剥がれ、隙間ができている。

3:変色:コーキングが黒ずんだり、白っぽくなったりしている。

4:凹凸:コーキングに凹凸や膨らみが見られる。

2:コーキングのメンテナンス時期

コーキングの寿命は、使用する素材や施工方法によって異なりますが、一般的には10年程度と言われています。
コーキングの劣化が気になる場合は、早めのメンテナンスをお勧めします。

3:コーキングのセルフメンテナンス

コーキングの劣化が軽度であれば、自分でメンテナンスすることも可能です。

1:コーキング材の種類:シリコン系、ウレタン系、変成シリコン系など、さまざまな種類のコーキング材があります。

2:コーキングガン:コーキング材を塗布するための工具です。

3:ヘラ:コーキング材を均一に塗布するために使用します。

4:コーキングの専門会社への依頼

コーキングの劣化がひどい場合や、自分でメンテナンスするのが不安な場合は、専門会社に依頼することをお勧めします。

まとめ

ガルバリウム鋼板は、耐久性に優れた素材ですが、適切なメンテナンスを行わなければ劣化が進んでしまいます。
特にコーキングは、建物の寿命を左右する重要な部分です。
コーキングの劣化症状に気付いたら、早めのメンテナンスを行いましょう。
セルフメンテナンスでも対応できる場合もありますが、不安な場合は専門会社に相談することをお勧めします。
適切なメンテナンスを行うことで、ガルバリウム鋼板の寿命を延ばし、快適な住まいを長く保つことができます。

当社は福井市周辺で、屋根工事や外壁工事など、建物のさまざまなトラブルを迅速に解決しております。
お客様の予算や状況に応じて最適な施工方法を選定し、長期的な耐久性を保証する柔軟な対応力が強みです。
ぜひ気になる箇所がございましたらお気軽にお問い合わせください。